主體拆改指的是什么?哪些地方不能拆改?
房子到達(dá)后,許多業(yè)主對(duì)戶型不太滿意。一般就會(huì)對(duì)房子的主體進(jìn)行拆改。但主體拆改是一項(xiàng)重要的工程,關(guān)系到往后整個(gè)家庭的安全性。那么,主體拆改在那些地方不能動(dòng)呢?
主體拆改是裝修中的第一個(gè)施工項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、塑鋼門窗的安裝和更換等步驟,也就是說,也就是說先把整個(gè)框架搭起來。主體拆改可以使空間更加實(shí)用,改完的垃圾應(yīng)及時(shí)清理,以確保室內(nèi)清潔,這也是為了施工方便。我們必須注意這種結(jié)構(gòu):承重墻不能移動(dòng),甚至連一個(gè)孔都不能開。水電改造前,主體拆改要基本完成。
1.防水層
像衛(wèi)生間、廚房之類的地方地下都有防水層,如果損壞了,樓下就會(huì)變成一個(gè)“水簾洞”。所以當(dāng)你更換地面材料時(shí),你必須注意不要破壞防水層。如果在破壞后重新修建,必須要重做防水工程。經(jīng)過48小時(shí)的滲漏試驗(yàn)后,如無滲漏,才算合格。
2.承重墻
如果承重墻被拆除,破壞了整個(gè)樓層的平衡,造成的結(jié)果恐怕是哪個(gè)業(yè)主都無法承受的。如果非要要拆除承重墻,這并不是完全不可能的。建設(shè)部規(guī)定,承重墻如需拆改的話,承重墻拆除改造前,原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位資質(zhì)相同的設(shè)計(jì)單位必須給出改造加固設(shè)計(jì)方案。也就是說,要拆,可以;但是要進(jìn)行加固。但是,必須要確保加固是正確,有效的加固。
3.陽臺(tái)側(cè)低墻
一般來說,房間和陽臺(tái)之間有一扇門和一扇窗戶。這些門或窗可以拆卸,但是它們下面的矮墻卻不能動(dòng)。這堵墻被稱為“配重墻”,它起著支撐陽臺(tái)的作用。拆除這堵墻將導(dǎo)致陽臺(tái)承重力下降,陽臺(tái)會(huì)有倒塌的風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致不可預(yù)測的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T,門框是嵌在混凝土里的。如果拆改會(huì)破壞建筑的結(jié)構(gòu),安全系數(shù)會(huì)降低。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加的困難了。
4.蹲廁
如今,坐便器還沒有完全的普及,大多數(shù)人仍然使用蹲便器。如果我們想把它變成坐便器還是有一定的難度的。通常,蹲便器的下水管道在前面,而坐便器的下水管道在后面。如果我們想要更改,還需要對(duì)下水管道進(jìn)行拆改。
5.燃?xì)夤艿?/p>
居民或裝修人員私自拆除燃?xì)夤艿篮桶馊細(xì)忾y門,很容易造成燃?xì)庑孤?。煤氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴(kuò)散,聚集在局部。使用前,沒有專業(yè)的安全測試,一遇明火不可避免地就會(huì)導(dǎo)致爆炸。
來源:騰訊家居
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